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코로나를 겪으며 하는 생각이

앞으로도 새로운 질병이 주기적으로 나타 날 것 같습니다.

그래서

편리함이 있는 콘도 다운타운, 밀집 지역 보다는 

공기 좋고 생활거리가 있는 하우스가 가족  건강지키기엔 좋을거라는 

판단하에 주택을 알아 보려고 합니다.

추천 할 만한 지역과 참고로 조언 해주실 만한 내용 있으시면 공유 해 주시면 고맙겠습니다

  • 02c2 Oct.08
    아무데나 가세요
  • 82b0 Oct.09
    이런놈도 나랑 같은 권리를 가진 인간이라니
  • d9a5 Oct.08
    가지고 계신 버젯에 따라서 지역이 달라질거라서 지역 추천 하기는 어려운거 같아요.
    저는 작년에 집 샀는데.. 직장이 다운타운이어서 사우스 쇼어 쪽에 알아 봤었어요..
    브로사드R, O, C, L 섹터 괜찮고, 깡디악은 섹터 D,T 좋았어요.. 웨스트 아일랜드 쪽은 영어권이라 좋기는 한데 집들이
    오래되서..저희가 원하는 곳은 아니었네요.. 근데 거기 사시는 분들은 좋다고 이야기 많이 들었어요..
    여기에서 이렇게 이야기 해도 많은 도움 되기는 힘들거예요. 일단 브로커를 몇분 만나서 이야기 해보고
    마음에 드신 분이랑 집들을 보러 다녀보세요. 지역 몇군데 찍어서.. 계속 다니다보면 그 지역 분위기 대충 알 수 있어요. 그리고 브로커가 학군이라든지 지역 특징 잘 알려줘요. 집보러 다닐 떄 집 특징이라든지 뭘 자세히 봐야 하는지 그런것도 다 알려 주구요..
  • 7a23 Oct.08
    버짓을 알려주시면 추천이 더 쉬울거같은데 위에분 이야기한 곳 말고 라발도 괜찮아요
  • 1d3d Oct.08
    깡디악? 브로사드? 곧 쌈쟁이 아줌마들 몰려 들겠다.
  • 88cc Oct.09
    웨스트아일랜드가 한적하고 영어권이고 집들도 포인트클레어나 컬크랜드는 새집이나 리모델링한 집들 많고 좋아요.
    내후년 지하철도 오픈되니 지하철역 근처 지역을 추천드립니다.
    가격도 최근 많이 올랐어요. 지하철 개통 후 더 오를 수 있는 장래성 좋은 지역입니다.
  • 12e3 Oct.09
    2021년에 집값이 6-7% 하락할 전망이라고 뉴스에 나오던데. 기다렸다가 그때 사시는것도 좋을것같아요
  • 72e0 Oct.10
    소스가?
  • 6e3b Oct.10
    간장소스
  • fa13 Oct.11
    무식한거 티 그만내고. 현지인 뉴스좀 읽으세요. 한심해서. 링크 걸려고 했는데 링크중 뉴스의 이더블류가 금지어라고. 못올리게 되네요. 참내. 
  • 05d8 Oct.09
    가장 중요한게 돈인데, 얼마나 가지고 있나요?
  • 7776 Oct.10
    렘 개통하는데 도보 20분 거리에 살고 있는데 이 근처 주택 가격 무섭게 올랐어요. 작년 이맘때쯤 보다 벙갈로는 7-8만, 투스토리는 10만씩 붙었습니다. 
  • 42ff Oct.10
    사실 얼마 올랐다는게 무슨 상관이나 있겠어요. 오래 살 곳 찾으시는건데... 집들은 좀 오래 됐는데 땅이 넓고 가게들 많고 교통 편해서 살기 괜찮습니다. 
  • b4b7 Oct.10
    집을 사야하니 얼마 올랐냐가 상관 있죠ㅡㅡ^
  • b98a Oct.11
    최근 5년 중 집 값이 단 한번도 하락한적 없었어요. 
  • 99e7 Oct.12
    되팔계획이 아주 나중이면 큰 상관 없다는 뜻 이였어요. 그리터 몬트리올은 다 저정도이거나 사우스 쇼어 쪽은 더 올랐으니까요. 사고나서 집값 떨어지는거에 걱정되시면 모멘텀이 좋은쪽으로 알아보시기 바랍니다.. 
  • a213 Oct.12
    웃긴다. 글쓴이는 끝까지 돈이 얼마있다고 안 밝히고 있는데, 무슨 오지랍들인가.
  • 3384 Oct.14
    저도 같은 이유로 올해 집을 사서 이사를 했습니다. 사우스쇼어나 웨스트아일랜드도 좋지만 노스쇼어는 어떠세요? Rosemere, St. Therese, Bois des Filion, Blainville, Mirabel 등 다 괜찮습니다. 장점은 (1) 자연친화적이고 아이들 키우기에 평화로운 환경입니다. (2) 사람들이 순하고 친절합니다. 주택가 이웃들은 대부분 아이가 있는 전문직 부부들이라 바이링구얼이구요, 불어만 쓰는 상점의 직원들도 제가 살아본 다른 지역 (다운타운 몬트리올, 사우스쇼어)에 비해 더 친절합니다. (그렇지만 불어를 잘하신다면 더 좋겠죠?) (3) 코로나사태 이후, 노스쇼어가 포함된 Laurentide 지역이 퀘벡에서 주택가격상승 모멘텀이 가장 강한 지역이 됐습니다 (아마 내년쯤에는 모멘텀을 넘어 버블이 될 것 같다는 생각도 드네요). 단점은 (1) 이쪽에는 아시아 인구가 거의 없다는 점, 그래서 아시아마트 같은게 없다는 점이구요. 사실 이쪽 지역에 이민자 자체가 드문 환경이다보니까 전반적으로 분위기가 좀 지루하고 심심하긴 합니다. (2) 몬트리올 근교 주민들을 들뜨게 하는 REM이 이쪽 지역에는 들어오지 않습니다. 일반 commuter train은 잘 되어 있습니다. 리얼터와 잘 상담해보시고 노스쇼어도 한 번 둘러보시기 바랍니다.
  • e605 Oct.15
    글쓴이 입니다.
    성의 있는 의견에 대한 답변을 늦게 드려서 죄송 합니다.
    제가 활용할수 있는 돈은 3.5~4억 정도 됩니다.
    아담하고 백야드가 있고 관리하는 노동이 적은 하우스 이면 좋겠습니다 .
    감사 드림니다
  • de53 Oct.15

    이민자모기지 프로그램으로 35% 디파짓 하시고 대출 받으셔서 100만달러 정도의 집을 알아보세요.
    아담한 하우스는 대부분 오래됐을거라 맘에 드시는게 없을거고 손 가는부분이 적지 않을겁니다.
    라발,브로사드,롱게이,포인트클레어 쪽에 10년 이내로 지은 하우스 찾아보세요.
    아니면 관리에 어려움이 있거나 나중에 판매를 생각하면 새로짓는 하우스 분양 받으시는것이 가장 좋습니다.
    예를 들어 이런 매물을 찾아보세요
    https://www.realtor.ca/real-estate/22402194/200-rue-du-croissant-perl%C3%A9-la-prairie-symbiocit%C3%A9

  • 0106 Oct.15
    그 돈 가지고 광역몬트리올지역에서는 방 하나짜리 콘도밖에 못 사요.
    그 돈 가지고 살 수 있는 하우스는 몬트리올에서 멀리 떨어져 있는 시골에서나 가능합니다.
  • 0fd7 Oct.15
    3.5~4억으로는 아주 멀리 가셔야합니다 요즘 집값이 많이 올라서 콘도 방 하나 겨우 구할수있을거겉네요. 아담하고 백야드가 있고 관리하는 노동이 적은 하우스는 존재하지않아요 하우스는 무조건 노동이 많아요 백야드 노동뿐만 아니라 겨울에 눈도 치우셔야되구요 집 안에 잔고장이던 뭐던 다 스스로 노동으로 가꾸셔야해요. 3.5~4억이면 아주 낡은 레노가 필요한 하우스는 가능할수있겠어요
  • 1517 Oct.15
    3.5 - 4억? 위에 댓글 다신 분들 황당하시겠어요.
  • d58e Oct.17
    황당하긴
    모기지 없이 집사는 사람이 얼마나 있다고
    내 경험으로느충분 하고만
  • caa2 Oct.17
    제가 사는데선 아주 가끔 디태치가 40에 나옵니다. 다 고쳐야 할 정도로 낡아서 문제이지만.. 그런것도 나오자마자 팔려요.. 
  • 607b Oct.15
    3.5억으로 무슨 하우스를 사려하냐.
  • 037a Oct.17
    비비 꼬였네
  • 2fcd Oct.16
    3.4억~4억 이면 모기지 뺀 다운페이 할 수 있는 가격인가요? 그럼 모기지 받으셔서 위치 괜찮은 곳에 집 사실 수 있으실거 같아요. 혹시 모기지 다해서 그 정도라고 하면 정말 외곽으로 알아 보셔야 할거 같아요.. 가능 하면 모기지 받아서 좋은 곳에 사시길 바랍니다. 작년에 25만불 모기지 받아서 하우스 샀는데.. 위치가 괜찮아서 1년 동안 15만불 이상 오른거 같아요. 그 rem이 들어온다는 근처입니다. 25만불 모기지 받아도 25년 상환으로 설정하면 한달에 1200불도 안냅니다. 그 1200불 안에 원금이 포함이라 저는 저축한다 생각하고 내요. 요즘엔 이율이 더 좋이서 아마 그것보다 덜 낼걸요~ 직장만 확실하시면 렌트비로 나가는 돈이라 생각 하고 모기지 받아서 이사하세요~ 위치는 여기에서 물어 보는거 보다 브로커랑 상담하시는게 훨씬 더 빠를겁니다. 이미 아실 수도 있지만 centris 사이트 가셔서 매물도 알아 보시구요~
  • baca Oct.17
    모기지 받아 3.5-4십만이면 발품 팔아서 잘 찾아보세요. 다운페이만 그정도면 어디든 갈 수 있겠죠.. 집 컨디션 물론 중요하죠.. 근데 위치 좋은건 이길 수 없습니다. 
  • 7cc5 Oct.18
    4억 다운패이 할정도면. (본인 신용과 수입에 따라 또 다르지만) 대략 3-4억 정도 모게지 받을수 있어요. 최소한 

    하지만 집이라는게 사면. 가구마련. 웰커밍 텍스 등등. 이리주리 초반지출 크니. 그것도 계산하셔서 집 사시길 바래요
  • c678 Oct.22
    400k 다운은 인컴높으면 2m까지도 볼수있는 돈 아닌가요? 위에 300-400k는 작아보여요. 
  • f81e Oct.22
    일단 최소라 했구요. 인컴 뿐만 아니라. 신용도, 현재 채무(자동차 활부금까지), 직업 안정도 모두 다 심사해서 나오는 금액이에요. 그래서 50프로 다운으로 잡고. 최소로 3-4억이라 한거에요. 물론 모든 (위의 조건) financial situation 이 좋다면 밀리언 넘게도 나오겠죠. 그치만 요즘 코로나 때문에 불경기고 불안정한 상태라. 정말 안정적 직업 (전문직) 아니면 몰게지 많이 못 받아요. 감안하세요
?