1. 한국 중개인은 절대로 피하라는 현실적인 글이 많아요.
2. 중개인을 쓰려면 중개 수수료 50%를 돌려 받는 약속을 하고 거래 하라는 글입니다
그렇치 않으면 직접 하라는 거지요.(직접거래하면 5%~2.5% 더 싸게 살 수도 있슴, 셀러 입장에서 중개 수수료 대신 그만큼 낮게 해준다 함,
셀러들은 거짓말 안한다함)
법적인 서류 작업은 변호사를 쓰는게 일반적이기 때문이랍니다.
높은 수수료에 비해 중개인이 하는 중요한 일이 없다는 겁니다.
3. 인스펙션 하고 싶으면 중개인이 추천하는 인스펙터 절대로 쓰지 말라 합니다.
4. 모기지 거래 은행과 거래하지 않은 은행도 같이 상담 해서 저럼한 쪽으로 선택
작은 %로 차이라도 금액이 크고 장기간이기 때문에 신경서야 합니다.
중개인이 연결 해주는 모기지 셀러는 피하는게 좋습니다.
은행도 영업 입니다.
돈을 우량 고객에게 빌려 줘야 수익이 발생함으로 유치하려고 유리한 조건 제시 합니다.
5.이전 , 세금등 법적인 관련 업무는 로터리가 합니다.
혹시 중개인을 쓸 경우 ,집을 볼때 중개인이 하는 말은 대부분 참고로만 하고 특히 "나쁘지 않다, 문제 없다" 믿지 않는게
정신건강 , 재산 건강에 도움 됩니다.
특히 부동산 구매 하시려는 분들은 벤조선 부동산 관련 글들을 세세히 읽어 보시고 참고 하시면 이용 당하는 일 없을 것 같습니다.
***부동산 사이트 들어가서 조건 입력 후 검색해서 나온 물건 사진, 위치, 주민들 경제력 ,학력,년령, 인종,등등 분포도 그래프도 필히 보시고
주소 찾아가서 직접 상담 해보시는 방법 이 좋습니다.찾아 가면서 길도 익히고 동네 분위기도 파악 할 수 있고, 구글 검색하고 다른 느낌도 있으니까요.
최소 30집 이상 보시고 결정 하시면 실 수 없을 겁니다 .(아마 이부분이 중개인이 하는것 같습니다만 요즘 포털 검색 못하시는 컴맹 안계시죠)
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좋은 정보 감사 합니다.