콘도 구입한다고 해서 렌트할때보다 돈이 덜 드는 건 아닌뎀.

룸쉐어가 답

직접 만나서 이야기 나눠 보고 더 괜찮은거 같은 사람이랑 하세요. 후기 나누고 싶지만.. 워낙 말많은 대나무 숲이라 뭔 말을 할 수가 없음..ㅋㅋ

ㅎㅎ 정말 후회합니다.  한불어 잘한다는건  착각이구요. 서류도 꼼꼼히 읽지 않고, 사인하라고 해, 우리가 읽어보니, 조

한인 리얼터는 무조건 피하세요. 후회하기 싫으면

영 불어 조금 하심 현지 리얼터 추천합니다.
제 지인이 한인 중 한분 통해서 집 구매했는데 집 구매후 문제 생긴후 에는 연락도 안된다 합니다.

문제 있는 집을 왜사요 ?? 매입 후에 스스로 해결해야하는 기준도 없이 무조건 해달라는 한국인 성향.. 업자도 한국 고객 피하고 싶어 하는거 알고는 있는지 모르겠네요.  그리고 위에 답글 다신분은 그럼 현지 리얼터 추천을 하던지요.. 추천을 할거면 제대로 하던지.. 쥐뿔도 없으면서 주워들을 이야기는 제발 하지 마세요. 

착각하시는 분들이 많은데.. 리얼터는 중개업자,  중간에 집 파시는 분하고 집 구하시는 분 중간에서 연결해줘서 수수료 받고 사는 사람이 애프터서비스까지 해주는 사람아니에요. 집 구입후 문제 생겼는데 연락도 안한다? 그건 대답할 가치도 없어서 안하는거겠죠  집 구입 책임은 전부 구입자한테 있고 인스펙션도 다 거치는데 문제가 생겨서 리얼터한테 말해봤자 뭘 어찌하나요?  한국에서 부동산중개업자도 집 구매후 문제 생기면 중개자한테 연락하나요? 연락하면 뭐라하나요? 전주인 집전화번호주고 알아서 하라그러지. 몬트리올에 한인 중개업자 여러명이니, 연락하셔서 다 상담해보세요. 마음에 드시는 분, 꼬박꼬박 모르는거 잘 설명해주시는 분한테 맡기세요. 영/불하면 현지 리얼터도 좋지만 그게 아니면 그게 아니면 한인 중개사도 나쁘지않아요. 최고는 아닌데 그냥 그럭저럭한 능력. 

요즘 집값이 많이 올라서 상황을 주시하고 있는 입장입니다. 에프터서비스가 어떤게 있든 집팔고 사는 일을 아는 사람이라면 에프터서비스도 미리 예측할수 있는 것이니 집구매시 한번 짚어 주어야 진짜 프로 브로커가 아닐까요?   만약 프로가 아니였다면 한번으로 땡!   

ㅋㅋㅋ 진심으로 돕는자.. 15억 이상되는 집 사시면 진심으로 도움 받으실듯

왠만하면 몬트리올에서는 집 사지 마세요. 몬트리올에서 천년만년 살것도 아니고 나중에 집 팔때 팔리지도 않고 고생합니다.

정민수씨요

저도 정민수씨 추천합니다. 다른 한인 리얼터 분은 겪어보지 못했는데 암튼 이 분 성실하게 잘 도와주십니다.

저는 비 추천입니다.

집 살 필요 없음

현지 리얼터 원하시면 Michael Stadtlander 514-562-8199 언어 부족해도 눈치가 빨라서 원활한 대화 가능하고 안되는 일도 되게하는 적극적인 태도가 맘에 들어요.

저는 한인리얼터 통해서 구매했는데 100% 만족했었요. 집도 같이 10번은 넘게 보러간 것 같고 리얼터분이 먼저 이집은 안된다고 알려주신 집들이 더 많았어요. 원래 구매자는 수수료를 내지 않아서 구매자의 니즈가 크게 중요하지 않을 수가 있거든요.
진심으로 도와주려고 하는지, 그리고 책임감과 도덕성이 있는지가 중요한 것 같아요.
저는 진행하면서 한국에서 주택을 진짜 말그대로 중개만 해주고 나몰라라 하는 일부 중개업자들에 비해 여기 리얼터들은 할일도 많고 역할도 중요하다고 느꼈어요.
잘 알아보시고 진행하세요. 그리고 대나무숲에는 워낙 짐승같은 사람들이 많으니 다른 네이버카페에 올리시면 쪽지 올꺼에요.

집 구매에 대한 의견은 절대 다른사람들 의견을 듣지 마세요. 한국에서도 집이 오를지 내릴지 판단도 못하면서(알았으면 5년전 10채를 샀겠죠) 여기 다른나라의 부동산 시장을 어떻게 알고 조언해요?
저는 부동산 전공을 했고 20년간 부동산관련 업무를 했지만, 어디는 오른다, 어디는 내린다 라는 흑백논리는 정말 초짜들이나 하는 말이고 결국 부동산은 정해진 가격이 없는 물건이므로 철저히 수요과 공급에 의해 결정되므로 좀 비싸다 하더라도 남들이 다같이 좋아하는 위치(교통, 편의시설, 교육 등)를 고르세요. 그냥 집이 좋아보여서 구매하시면 파실때 엄청 힘드십니다. 부동산 첫째도 location, 둘째도 location, 셋째도 location입니다.
그리고 5년이상 거주하실 계획이면 렌트보다 구매가 이익입니다.(5년뒤 판매가격이 동일하다는 전제시) 그리고 한국에서도 아시겠지만, 여기는 더더욱 자가에서의 거주가 렌트에서의 거주보다 행복도가 훨씬 높습니다. 여기서는 본인 집에서 할 수 있는게 훨씬 많아요.

집을 알아볼때 예산에 맞춰서 보여달라하는 사람들이 문제가 많죠 ㅋㅋ  지역도 제대로 모르고 금액에만 맞추려 하니까 조금 하자 있는 집도 괜찮겠지 하면서 사는 사람들 봤어요.. 내가 봤을때는 그 지역인 아닌데 싶은데도 예산에 맞춰서 가더라고요.. 그러니 집도 안팔리고 집이 안팔리니 부동산 에이전트 탓 하고 그러죠.. 그런 지역에서 집 값이 오르길 바라는것도 이해가 안됨.. 한국도 똑같지 않나요? 평균 집값은 계속 올라도 정작 떨어지는 곳도 있는데 ㅋㅋ 

한인리얼터는 모르겠지만 여기 현지리얼터들도 대부분 넘 별로예요. 커미션받는것 목적인 리얼터들이 넘 많아요 . 그들도 나몰라라 해요. 인스펙션하는것도 안좋아하는 현지 리얼터들도 많아요. 거래만되면 끝!! 복불복인듯

정민수씨는 전 비추합니다.  경험상. 끝 

서정협씨나 정기채씨는 어때요?

저도 정민수한테 집 구매했지만 비추합니다.

말들 많을거 같아서 안쓰려 했지만 저는 정민수씨 추천합니다. 집보러 다니면서 이것저것 집정보 많이 알려 줘서 집 고를 때도, 나중에 집 사고 살면서도 도움 많이 됐어요.

윗 분처럼 저도 댓글 안달려다 처음으로 써 봅니다.
저도 정민수씨 추천 합니다.
정민수씨 통해서 집 샀고 사고 나서 몇 분 소개해서 정민수씨 통해서 다들 집 사셨구요.
저희같은 경우 현지 리얼터 통해 집 구하려다가 정민수씨로 바꿔서 진행한 경우입니다.
원래 리얼터는 집거래로 커미션 받는게 본업이니 완전히 구매자나 판매자의 입장을
100% 대변 할 수는 없는 것 같습니다.
다만 정확하고 믿을 수 있는 정보를 제공 해 주고 속이지 않는 다면, 그 정보를 바탕으로 구매하시려는 분이
신중하게 생각 해 보고 결정해야 하는 것 같습니다.
그리고, 현지 리얼터와 한인 리얼터 양쪽 다 경험 해 보니 그래도 같은 한인이 현지인 리얼터보다는 더 낫습니다.
모든 현지 리얼터가 다 그런것은 아니겠지만 거래 성사를 위해 자세한 정보를 제공하기 보다는 속이려고 하는 경향이 강했습니다.
정민수씨를 추천하는 이유는
1. 정확한 정보제공이었습니다.
구매하는 사람도 인터넷으로 '구매시 물어 봐야하는 사항 '정리된 것 많으니깐 그것으로 필요한 항목
요약해서 물어보는 것이 좋습니다. 그냥 알아서 해 주겠지 하면 안되는 것 같습니다.
사람마다 취향도 요구 사항도 다 다르니깐요.
2. 제가 알기론 정민수씨가 자신의 집도 짓기위해서 집짓는 것 관계된 것도 공부해서 집 지을때 쓰여지는 자재나
건축관련된 것도 많이 알고 있어서 자동차 년식 따지듯 몇년대 집은 주로 어떤 자재를 써서 지어진 것 까지
설명해 주어서 많은 도움이 되었습니다. 여기 오래된 집은 석면을 사용한 경우가 많거든요.
3. 모기지도 자세히 설명해 주어서 좋았구요.
4. 언어는 당연히 잘 하니깐 별로 언급할 필요는 없을 것 같고.
5. 구매 후 집 관련해 궁금한 것 물어본적 있는데...오히려 저희가 미안한데 여러번 물어봤거든요.
그때마다 잘 가르쳐춰서 좋았습니다.
사담이지만 개인적으로 싫어하시는 분도 좀 있으신것 같더라구요. 저도 그런얘기를 좀 듣긴 했지만...
일을 진행하는 데 있어선 강단있고 맺고 끝는 것 정확해서 좋았습니다.
이야기가 넘 길어졌는데요. 집 구매로 많이 고생해 봐서 도움이 되었으면 합니다.
그리고, 경험 없는 카더라 통신때문에 집 구매시 더 많이 갈팡질팡 했었거든요.
한가지 덧 붙이면 집 산다고 렌트비 아껴지는 것은 아닌 것 같습니다.
부대비용이 렌트비 만큼 들어갑니다.
연락해 보시고 신중하게 잘 결정하세요. 저와는 좋았지만 아닐 수도 있는 것이어서...
도움이 되었으면 합니다.