ㅎㅎ

나는 몬트리올에 만족. 솔직히 내가 살다 온 동네에 비하면 날씨도 어마하게 좋고. 여긴 벌써 봄 기운이 느껴지는데 거긴 두어달 후에나. 비즈니스로 떼돈 벌려고 한다면 퀘벡은 좋은 곳이 아니지만 비교적 여유 있고 겨울에 중남미 두어주 관광 다녀오고 한두달 한국  다녀오기엔 여기만 한 곳이 없죠. 몬트리올 많아 꺼졌다고 해도 북미에서는 인구 규모상 랭킹 20위 안에 드는 도시이고 시애틀 수준. 시애틀은 꾸준히 상승하지만 몬트리올은 수십년째 하강. 한국 사람들이 비비고 들어와 살기엔 그럭저럭 괜찮은 듯 하니, 좋은 사람은 남고 싫은 사람은 떠나면 되지 않나 싶네요. 한국 사람 빠진다고 퀴벡 망할 일도 없고 다만 중동 아프리카에서 오면 피곤은 하지만, 저렴한 노동력 이용할 수 있으니 좋고.

여기다 동감도 안되는 긴 에세이글은 

넣어둬 넣어둬

시즌 중 열심히 일하고 겨울에 중남미나 한국 놀러다닐 수 있는 환경 되면 여기가 좋다는 거 알게 될 겁니다. 돈 많으면 한국도 좋죠. 게다가 여유 있고 캐나다 사니 더 편하고요. 하루 달려 뉴욕 가면 볼 거리도 많고 보스턴도 있고 그만하먼 좋은 동네죠.

다만 아직도 내 동네라는 생각이 안 드는 건 어쩔 수 없죠. 내 고향이 아니니.

최근 서울기준 오피스텔 Cap rate 이 4%수준이고 캐나다는 세금이 높아서 5% 이상입니다.

15억 * 4% / 12m. = 500만원/월

이렇게 계산하는게 기본입니다.

나이 더들면 밴 외곽 소도시는 20억 줘야 집산다